W Świeciu ma powstać duże osiedle. Sprawdźcie gdzie

Na obszarze po byłej cukrowni w Świeciu i wytwórni płyt gipsowych, które już nie istnieją, deweloper chce postawić osiedle mieszkaniowe i kilka budynków usługowych. 

Chodzi o teren położony między ulicami Armii Krajowej, Cukrowników, Wodną i Wincentego Witosa w Świeciu. Na ostatniej sesji Rady Miejskiej w Świeciu radni podjęli uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu przestrzennego zagospodarowania dla tego obszaru.

Co tam powstanie?

Właścicielem większości terenu jest przedsiębiorca ze Starogardu Gdańskiego, który zbudował w Świeciu market Mrówka oraz sąsiedni pawilon handlowy, w którym mieści się Biedronka, RTV EURO AGD i Sinsay, a obecnie jest w trakcie budowy kolejnego budynku handlowo-usługowego o powierzchni 2000 m kw, gdzie będą przestronne lokale (m.in. siłownia i gastronomia)

Początkowo biznesmen planował na obszarze za budynkiem po Tesco budowę obiektów handlowych, ale kiedy zobaczył, że w Świeciu realizowane lub planowane są trzy podobne inwestycje w kierunku handlu, to postawił na stworzenie nowoczesnej dzielnicy mieszkaniowo-usługowej łączącej zabudowę miasta z obszarem nadrzecznym.

Biznesmen zakłada zróżnicowaną zabudowę, obejmującą zarówno budynki mieszkaniowe, jak i usługowe, gdzie będzie możliwy handel wielkopowierzchniowy. 

— Na jednym z obszarów będzie dopuszczona zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, gdzie będą mogły stanąć budynki do 9 pięter —  wyjaśniał na sesji Wiesław Ratkowski, kierownik wydziału budownictwa, architektury, geodezji i gospodarki gruntami w UM w Świeciu. — W tych obiektach będzie dopuszczone świadczenie usług — dodaje. 

Duży teren o powierzchni 4 ha zostanie zagospodarowany budynkami wielorodzinnymi o maksymalnej wysokości 6 kondygnacji. Budynki te będą schodzić tarasowo w kierunku rzeki.

Wzdłuż ulicy Wodnej powstaną natomiast budynki o maksymalnej wysokości 3 kondygnacji, w których znajdą się lokale gastronomiczne oraz przedszkole.

To szansa dla świeckich szkół

W sumie przedsiębiorca planuje na tym terenie około 500 mieszkań.

— Młodzież i dzieci z tego osiedla będą zasilały szkoły nr 3 i 7 w Świeciu, w których mamy problem z dziećmi i w tych szkołach chętnie nowi uczniowie będą przyjęci — zauważa Wiesław Ratkowski.

Z ciekawostek inwestor zaplanował:

• płaskie dachy,
• odprowadzenie deszczówki do kanalizacji,
• ażurowe parkingi.

Wątpliwości radnego Piotrowskiego

— Zabezpieczmy się w tereny zielone, plac zabaw, nie oddawajmy całego obszaru — apelował radny Leszek Piotrowski, podając jako przykład blokowisko, które powstało przy ul. Laskowickiej. 

Okazało się, że o place zabaw dla najmłodszych nie musimy się obawiać. 

— Zgodnie z przepisami starosta nie wyda pozwolenia na budowę, jeżeli w pobliżu zabudowy wielorodzinnej nie będzie placu zabaw — uspokajał kierownik Ratkowski. — Jeśli chodzi o zieleń to na terenach usługowych przewidziane jest 10 proc. powierzchni biologiczne czynnej, a na terenie zabudowy mieszkaniowej jedna czwarta tego obszaru musi pozostać zielona, a powierzchnia zabudowy może wynosić 40 proc. obszaru — wyjaśniał. 

Radni przegłosowali plan

— Centrum miasta przenosi się w pobliże osiedla Marianki, więc cieszymy się, że ten postindustrialny teren będzie miał takie zagospodarowanie. Uważamy, że zabudowa mieszkaniowa w sąsiedztwie usług to dobre rozwiązanie — komentował Ratkowski. 

Plan został przyjęty większością głosów radnych. 

[ZT]22384[/ZT]