Data dodania: 2024-12-19 11:41:21
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Krupocin, gmina Bukowiec, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie.
Nieruchomość o powierzchni 1200 m2.
Według Wypisu z Rejestru Gruntów:
►RVI
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który ustala:
►Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 10 ML/MN ustala się przeznaczenie pod zabudowę rekreacyjną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i związanych z nią budynków gospodarczo-garażowych na samochody osobowe z następującymi ustaleniami:
1) zakazuje się wprowadzania funkcji niezwiązanych z funkcją rekreacyjną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; zakaz lokalizacji funkcji mogących znacząco oddziaływać na środowisko;
2) wymaga się zachowania następujących parametrów:
a) powierzchnia wydzielonej nowej działki budowlanej - min. 800 m2,
b) kąt położenia bocznych granic działek wydzielanych w oparciu o niniejszy plan w stosunku do pasa drogowego - nie określa się,
c) dopuszczalna maksymalna liczba działek budowlanych wydzielonych z terenu - nie określa się,
d) wymagana liczba miejsc postojowych na działce - min. 1 m.p na jedną działkę (nie dotyczy miejsc w garażach),
e) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni terenu – min 50%,
f) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni terenu nie większy niż 0,30; 3) wymaga się od zabudowy:
a) szerokość elewacji frontowej budynku - min. 4,00 m, max. 12,00 m,
b) maksymalna wysokość budynku – parter z dopuszczeniem poddasza użytkowego,
c) geometria dachów – wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20O do 45O,
d) powierzchnia zabudowy wolnostojących budynków gospodarczo-garażowych nie może przekraczać 60 m2, dopuszcza się lokalizację jednego budynku gospodarczo-garażowego na działce,
e) w przypadku łączenia działek budowlanych obowiązuje powierzchnia zabudowy jak dla dwóch działek,
f) kolorystyka dachów wyłącznie o następujących barwach: ciemna czerwień ceglasta, czerń z odcieniem brązu, brąz, czerń i zieleń - z tym, że zakazuje się wprowadzania więcej niż jednej barwy pokrycia dachu na jednej działce budowlanej,
g) zabudowę należy projektować w sposób zapewniający powstanie jednostki o spójnym charakterze - formy architektoniczne dostosowane w zakresie skali bryły, wysokości zabudowy i kątów nachylenia połaci dachowych, z założeniem harmonijnego współistnienia elementów kompozycji;
4) obsługa komunikacyjna z przyległych dróg publicznych dojazdowych oznaczonych na rysunku planu symbolami 1 KD, 2 KD, 3KD, 4 KD, 5KD, 6 KD, 7 KD oraz poprzez projektowany ciąg pieszo-jezdny oznaczony symbolem 8 KXD.
Media w drodze.
Bardzo dobra lokalizacja, bliska odległość do jeziora Branickiego.
Możliwość zakupu dwóch działek o łącznej powierzchni 2400 m2.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!
Więcej informacji pod nr telefonu: Monika 698-003-093 i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19 oraz w Świeciu przy ul. Duży Rynek 9.
Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.
Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji.
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.
Działamy na rynku nieruchomości ponad 15 lat!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).
Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska (licencja nr: 27307).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
