Dom energooszczędny od A do Z. Dlaczego kompleksowe działanie jest kluczem ROZMOWA

Spis treści

• Zaczynaj myśleć, zanim kupisz działkę
• Szczelność ważniejsza niż mostki termiczne
• • Badania są kluczem
• Całościowa termomodernizacja to konieczność, nie opcja
• O czym musi pamiętać inwestor budujący dom?

W dobie rosnących cen energii, kwestia energooszczędności staje się priorytetem zarówno dla osób budujących nowe domy, jak i właścicieli starszych nieruchomości. Jak podkreśla Michał Michałowicz, specjalista budownictwa energooszczędnego i pasywnego certyfikowany przez Instytut Domów Pasywnych w Darmstadt, kluczem do sukcesu nie jest wybór jednego nowoczesnego elementu, lecz kompleksowe podejście do budynku.

Zaczynaj myśleć, zanim kupisz działkę

Najbardziej optymalna sytuacja dla osiągnięcia maksymalnej efektywności energetycznej to rozpoczęcie myślenia o niej jeszcze przed zakupem działki.

— Usytuowanie domu względem stron świata ma kluczowe znaczenie, ponieważ pozwala na pasywne zyski cieplne z energii słonecznej. Odpowiednie przesunięcie lub obrócenie projektu na wczesnym etapie nie generuje dodatkowych kosztów, a może przynieść konkretne zyski — podkreśla Michał Michałowicz.

Im wcześniej zaczniesz optymalizować projekt, tym jest to łatwiejsze i tańsze.

Oglądaj całą rozmowę tutaj: 

Szczelność ważniejsza niż mostki termiczne

Powszechnie uważa się, że największym problemem w budynkach są mostki termiczne. Choć mostki powstają zawsze na styku różnych materiałów, dużo istotniejszą kwestią jest szczelność całego budynku i jego połączeń.

Nieszczelności powodują, że ciepłe powietrze unosi się i ucieka z budynku (np. przez źle wykonane połączenie stropodachu), a na jego miejsce wciągane jest zimne powietrze z zewnątrz.

— Straty energii na skutek nieszczelności są niewspółmiernie większe niż te wynikające z promieniowania przez przegrody — podkreśla specjalista.

Badania są kluczem

Aby zidentyfikować faktyczne miejsca ucieczki ciepła, należy wykonać profesjonalny audyt energetyczny:

• Badanie kamerą termowizyjną pokazuje różnice temperatur na powierzchniach budynku, ale samo to badanie jest jak wynik badań lekarskich – bez interpretacji specjalisty trudno ustalić, dlaczego różnica temperatur w danym miejscu powstała.
• Badanie ciśnieniowe (Blower Door Test) jest to próba ciśnieniowa (N50), która precyzyjnie określa, jak duże są nieszczelności i ile powietrza ucieka z budynku w sposób niekontrolowany.

Całościowa termomodernizacja to konieczność, nie opcja

— Wykonanie niepełnej termomodernizacji jest wręcz szkodliwe dla budynków — podkreśla Michałowicz.

Przykładem może być wymiana starych, nieszczelnych okien na nowe, szczelne modele, bez jednoczesnego zadbania o wentylację.

W starych budynkach cyrkulacja powietrza często odbywała się właśnie przez nieszczelności. Uszczelnienie okien bez sprawdzenia i zapewnienia odpowiedniej wentylacji (często grawitacyjnej) prowadzi do:

• wzrostu wilgotności,
• pojawienia się grzybów i pleśni wokół okien i na ścianach,
• wzrostu stężenia dwutlenku węgla.

Dlatego wszelkie działania, takie jak docieplanie kolejną warstwą styropianu czy wymiana okien, muszą być poprzedzone audytem i przeprowadzane kompleksowo, usuwając nieszczelności i dopasowując do siebie wszystkie elementy składowe budynku.

Próba „założenia sportowej kierownicy w zwykłym aucie" – czyli dodawania nowoczesnych systemów (jak pompy ciepła czy panele fotowoltaiczne) do nieprzygotowanego budynku – mija się z celem.

O czym musi pamiętać inwestor budujący dom?

Dla nowych inwestorów kluczowe jest skupienie się na szczegółach i jakości wykonania prac.

• Szczelna powłoka powietrzna
  Jest to najważniejszy element, niezależnie od technologii budowy (szkieletowa, murowana, modułowa). Wartości przenikalności cieplnej (przegród, dachu, podłóg) są określone przez przepisy i muszą być spełnione w każdej technologii.
• Próba szczelności (Blower Door) w odpowiednim momencie
  W budynkach murowanych, próbę ciśnieniową najlepiej wykonać po wykonaniu tynków wewnętrznych, ale przed położeniem ocieplenia zewnętrznego. Tynki zapewniają szczelność, a brak ocieplenia umożliwia precyzyjne zlokalizowanie nieszczelności i ich łatwą naprawę. Koszt takiego badania (ok. 1500–3000 zł) jest znikomy w porównaniu do oszczędności, jakie może przynieść.
• Dopasowanie systemów
  Wybór systemów grzewczych (pompa ciepła) czy wentylacyjnych (rekuperacja) musi być dopasowany do faktycznego zapotrzebowania energetycznego budynku. 

— Sukces w energooszczędności osiąga się tylko wtedy, gdy budynek jest rozpatrywany jako całość, w której każdy element współgra z pozostałymi — powtarza Michał Michałowicz.